Wirtsgrund 96450 Coburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wirtsgrund Coburg
| Wohnung | 2138.67 € / m² |
| Haus | 2320.68 € / m² |
Mietspiegel Wirtsgrund Coburg
| Kaltmiete | 9.58 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 12.38 € / m² |
Bodenrichtwert Wirtsgrund Coburg
| Erschlossen | 120.18 € / m² |
| Unerschlossen | 96.14 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wirtsgrund in 96450 Coburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wirtsgrund 1 | 283 m² | 656.752,44 € |
| Wirtsgrund 3 | 240 m² | 556.963,20 € |
| Wirtsgrund 7 | 277 m² | 642.828,36 € |
| Wirtsgrund 9 | 291 m² | 675.317,88 € |
| Wirtsgrund 11 | 171 m² | 396.836,28 € |
| Wirtsgrund 13 | 247 m² | 573.207,96 € |
| Wirtsgrund 21 | 217 m² | 503.587,56 € |
| Wirtsgrund 23 | 258 m² | 598.735,44 € |
| Wirtsgrund 25 | 68 m² | 157.806,24 € |
| Wirtsgrund 27 | 74 m² | 171.730,32 € |
| Wirtsgrund 29 | 67 m² | 155.485,56 € |
| Wirtsgrund 31 | 69 m² | 160.126,92 € |
| Gesamt | 2.262,00 m² | 5.249.378,16 € |
Wirtsgrund in Coburg: Ein Idyllischer Rückzugsort
Die Straße Wirtsgrund in Coburg ist ein verstecktes Juwel, das sowohl Einheimische als auch Besucher mit seiner ruhigen und friedlichen Atmosphäre begeistert. Diese Straße bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit, die das Leben hier besonders lebenswert macht.
Lage und Erreichbarkeit
Der Wirtsgrund liegt im Westen von Coburg und ist leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen macht es einfach, in die Innenstadt zu gelangen, während die Straße selbst von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt ist.
Wohnen am Wirtsgrund
Die Bebauung am Wirtsgrund ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, die harmonisch in die Umgebung eingebettet sind. Die großzügigen Grundstücke und der üppige Baumbestand bieten den Bewohnern viel Privatsphäre und Raum zur Entspannung.
Freizeit und Natur
Die Umgebung des Wirtsgrunds lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Spaziergänge und Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder sind besonders beliebt. Die Nähe zur Natur bietet zudem die Möglichkeit, die heimische Flora und Fauna hautnah zu erleben und die Seele baumeln zu lassen.
Bildung und Infrastruktur
In der Nähe des Wirtsgrunds befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, was die Straße besonders für Familien attraktiv macht. Auch Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Fazit
Der Wirtsgrund in Coburg ist mehr als nur eine Straße – er ist ein Ort der Ruhe und Erholung, der dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Egal, ob man hier wohnt oder nur zu Besuch ist, die charmante Atmosphäre und die vielfältigen Möglichkeiten machen den Wirtsgrund zu einem besonderen Ort.