Kleine Rosenau 96450 Coburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Kleine Rosenau Coburg
| Wohnung | 2233.43 € / m² |
| Haus | 2423.51 € / m² |
Mietspiegel Kleine Rosenau Coburg
| Kaltmiete | 10.06 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 13.01 € / m² |
Bodenrichtwert Kleine Rosenau Coburg
| Erschlossen | 163.68 € / m² |
| Unerschlossen | 130.94 € / m² |
Analysierte Objekte in der Kleine Rosenau in 96450 Coburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kleine Rosenau 1 | 195 m² | 472.584,45 € |
| Kleine Rosenau 2 | 118 m² | 285.974,18 € |
| Kleine Rosenau 3 | 106 m² | 256.892,06 € |
| Kleine Rosenau 4 | 165 m² | 399.879,15 € |
| Kleine Rosenau 5 | 200 m² | 484.702,00 € |
| Kleine Rosenau 6 | 161 m² | 390.185,11 € |
| Kleine Rosenau 7 | 251 m² | 608.301,01 € |
| Kleine Rosenau 8 | 124 m² | 300.515,24 € |
| Kleine Rosenau 9 | 134 m² | 324.750,34 € |
| Kleine Rosenau 11 | 112 m² | 271.433,12 € |
| Kleine Rosenau 12 | 190 m² | 460.466,90 € |
| Kleine Rosenau 13 | 122 m² | 295.668,22 € |
| Kleine Rosenau 15 | 110 m² | 266.586,10 € |
| Kleine Rosenau 16 | 229 m² | 554.983,79 € |
| Gesamt | 2.217,00 m² | 5.372.921,67 € |
Kleine Rosenau in Coburg: Eine malerische Straße mit Geschichte
Die Kleine Rosenau in Coburg ist eine der charmantesten Straßen der Stadt, die sowohl Einheimische als auch Besucher mit ihrem historischen Flair und ihrer ruhigen Atmosphäre fasziniert. Diese kleine, aber bedeutende Straße verbindet Geschichte mit Moderne und bietet einen einzigartigen Einblick in das städtische Leben von Coburg.
Historische Bedeutung der Kleinen Rosenau
Die Kleine Rosenau ist bekannt für ihre historischen Gebäude, die Geschichten aus längst vergangenen Zeiten erzählen. Die Architektur entlang der Straße ist ein Spiegelbild der reichen Geschichte von Coburg und verleiht der Straße ihren einzigartigen Charakter. Viele der Häuser sind liebevoll restauriert und bewahren den Charme vergangener Epochen, was die Kleine Rosenau zu einem beliebten Ziel für Architektur- und Geschichtsliebhaber macht.
Attraktionen entlang der Kleinen Rosenau
Die Kleine Rosenau bietet nicht nur architektonische Schönheiten, sondern auch kleine, versteckte Juwelen wie gemütliche Cafés und lokale Geschäfte, die zum Verweilen einladen. Besucher können bei einem Spaziergang die entspannte Atmosphäre genießen und den Alltag hinter sich lassen. Die Nähe zu anderen Sehenswürdigkeiten in Coburg macht die Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für Entdeckungstouren.
Wohnen in der Kleinen Rosenau
Das Wohnen in der Kleinen Rosenau ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen. Die Straße bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Coburg und ist umgeben von Grünflächen, die zur Erholung einladen. Die harmonische Kombination aus städtischem Leben und Natur macht die Kleine Rosenau zu einem begehrten Wohnort.
Fazit
Die Kleine Rosenau in Coburg ist mehr als nur eine Straße; sie ist ein Ort der Begegnung von Geschichte und Gegenwart, von Ruhe und Lebendigkeit. Ob man die historische Architektur bewundern, in einem der charmanten Cafés entspannen oder einfach nur die friedliche Atmosphäre genießen möchte, die Kleine Rosenau bietet für jeden etwas. Ein Besuch dieser Straße ist ein Muss für jeden, der Coburg erkunden möchte.